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本网讯 易某通过房产中介了解到欲购房屋和房主谢某的有关信息后，绕开房产中介，直接与谢某签订房屋买卖协议，那么房产中介的权益该如何保障？近日，市二中法院依法化解了一起“跳单”二审案件，谢某向房产中介当庭兑现支付中介费1万元，易某也表示服判，并撤回上诉。 2020年4月18日，谢某通过房产经纪公司的介绍与易某签订《定金合同》，约定：谢某以86万元价格将其名下房屋出卖给易某，双方定于2020年4月30日签订正式买卖合同。次日，谢某、易某、房产经纪公司三方共同签订了《中介合同》约定：谢某、易某分别按房屋成交价的1.5%向房产经纪公司支付中介服务费。同年4月25日，谢某与易某绕开房产经纪公司，另行完善了相关购房手续，并办理了案涉房屋的产权转移登记手续。房产中介与二人协商支付中介费用未果，遂向法院提起诉讼。 一审法院经审理，判决谢某、易某分别向房产经纪公司支付中介服务费1.29万元，共2.58万元。谢某、易某不服，向市二中法院提起上诉。 二审期间，正值《中华人民共和国民法典》颁布，中介合同被写入该法典。承办法官何洪遂以《中华人民共和国民法典》中介合同相关规定与各方当事人耐心交换了意见，确定了本案裁判思路，并在庭审中逐一查清争议事实、理清争议焦点，同时进一步对双方当事人进行释法明理。最终，谢某与房产中介达成调解协议并当庭兑现支付1万元，易某撤回上诉，表示服判。至此，“跳单”纠纷得以圆满化解。 记者罗翠 通讯员 向存丹 刘松 |
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市二中法院成功调解“跳单”案
时间： 2021-01-20
来源： 重庆法制报
编辑： 万 先觉
阅读量：15288
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