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本网讯（记者 张柳妞）近日，渝中区法院执行局完成一起涉及2700平方米商铺的“特殊交付”，成功将涉及31家蔬菜副食经营户的商铺交还给申请执行人，并妥善解决了众多经营户的继续经营问题，成功护好百姓“菜篮子”。 2019年，重庆雄硕农业科技有限公司（以下简称雄硕公司）向重庆渝海物业管理有限责任公司（以下简称渝海公司）租赁了棉花街2700平方米的房屋开办农贸市场，陆续有多家商户入场经营。2020年开始，雄硕公司开始不按时支付租赁、管理等费用，经多次协商无果后，渝海公司于2022年7月向渝中区法院起诉。经审理，渝中区法院判决双方解除租赁合同，雄硕公司返还租用房屋并支付租金等费用。2023年5月，该案进入执行程序。 经执行干警走访核实，该农贸市场有30多家经营户入场，并且大多数都在正常经营，几乎包揽了附近居民的一日三餐购买需求。如强制腾退商铺，不仅会对个体经营户造成影响，也会造成周边居住群众的生活不便。 经仔细研判，执行局采用“三步走”执行方案，摸清市场经营户的情况与自愿续租的意愿，了解清楚申请执行人的基本情况，例如案涉房屋后续用途等，综合双方情况制定强制腾退预案并按计划实施。 经多方协调，申请执行人和经营户最终达成一致，约定由经营户继续租用案涉商铺维持正常营业。对被执行人自行占用的办公用房，渝中区法院执行局按照既定强制执行预案及时进行强制清退物品将其交付给申请执行人，并在案涉场所公告相关执行事项。至此，这起涉及2700平方米的房屋交付圆满完成。 |
渝中区法院执行局通过“三步走”执行方案圆满完成房屋交付
时间： 2023-11-22
来源： 重庆法治报
编辑： 徐瑞阳
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