春日的傍晚，漫步在渝中区双钢路小区，明亮的路灯点亮着新增的休闲座椅、文化长廊，老居民陈大妈和老闺蜜们心情舒畅：“不仅小区环境和配套设施变好了，也更让人安心踏实了，在家养老多舒服！”

双钢路小区位于渝中区双钢路1号，常住人口1415户3680人，居民住宅28栋，均系上世纪60年代至2000年建成。

2020年初，双钢路小区入选全市高层消防安全隐患整治试点小区。就此，以消防安全隐患整治为契机，双钢路小区进行了一场“消隐患、提环境、补功能、留记忆、强管理”的城市更新行动。

行动开展以来，双钢路小区环境更加整洁，全年未出现违章搭建、占用堵塞消防车通道等现象，有效实现了垃圾分类的投放和收集。目前小区居民满意率达到96%、物业服务费平均收费率达到96.04%，小区物业管理基本全年零投诉。

建设容易管理难，如何让小区“青春常驻”？据双钢路社区相关负责人介绍，他们充分发挥社区党委领导作用，在充分调研、征集民意和推荐选举的基础上，成立了非营利性社会组织——渝中区大溪沟街道双钢路诗苑物业服务中心，由社区党委书记兼任理事长，居委会副主任兼任副理事长，居民党员任监事会成员，在物业服务中心特设党支部，将党建工作有效嵌入物业管理，形成社区党组织引领社区居委会、物业服务企业、业主代表的物业管理议事协调机制，代为履行业主委员会职责，对物业管理中的重大事项共同协商解决、对存在的矛盾及时沟通化解。

“小区改造，安全隐患整治是重点。”社区相关负责人介绍，为此，他们打开“封闭窗”，理顺“管线网”，打通“生命道”，积极推动智慧小区建设，增设智慧消防站点，完善门禁系统和小区视频监控系统，安装电气火灾监测设施、报警器等，消防安全隐患基本消除。

此外，该小区还深入推进小区网格化治理，按照“1+3+N”模式配备力量，设立网格长、专(兼)职网格员及网格指导员29名，同时成立由户籍民警、社区群防、物业保安、党员志愿者组成的警民巡逻队，常态化开展安全巡查，切实守护小区一方平安。坚持和发展新时代“枫桥经验”，探索“群众矛盾互动调、涉法涉诉专家调、复杂矛盾联动调”的矛盾纠纷调解机制。去年一年，共化解矛盾纠纷145条，化解率达100%，基本实现了小事不出楼栋、大事不出小区、难事不出社区。

近年来，双钢路小区先后荣获住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局联合发布的“加强物业管理 共建美好家园”典型案例、全国示范性老年友好型社区等国家级、市级荣誉十余项。

“我们将持续提升城市功能品质，让人民生活更方便、更舒心、更幸福，让所居之地成为温暖家园、幸福港湾。”社区相关负责人表示。

　　记者 舒楚寒